深圳购物中心规划设计案例必须符合城市总体规划的商业布局规划，并且     坚持高质量的创作，要注重整体商 业的规划、商业空间、交通组织、动线、灯光等等意识,以营造富有商业气息的购物盛地。

一、购物中心要求城市总体规划对街道、交通、市政、公共设施、居民住宅以及其他建设和改造规划,将影响拟建购物中心的近远期的优劣势,甚至成败，因此购物中心商业规划必须符合其原则。

其次，购物中心须具有易达性，需要有合理交通组织设计和足够的停车位,使购物者在交通上花费的时间和精力最少。

二、购物中心可以采用以下四种空间形式:

①室内大开间：无街道,商铺间没有完全隔绝；

②露天步行街：上空无顶棚,空间开敞的步行街；

③回廊式步行街：步行街的两侧或一侧为回廊,步行街局部遮盖；

④室内步行街：步行街在室内,完全遮盖；

由于步行街是一种线状的建筑空间,能更利于消费者的购物、休闲、交流、娱乐,更能感受到繁荣的商业氛围,也利于购物中心的经营管理,因此,步行街购物中心是最受欢迎的空间形式。购物中心在追求宽敞舒适的空间的同时,对实际使用面积率K(实际使用面积/销售面积)也要控制,不能过小。

室外步行街购物中心的K能达到75--80%,室内购物中心K要小得多,因中庭、过道(街道)、休闲区等等共用面积的不同而不同,一般在45%--65%之间。在建筑设计时,实际使用面积率K是很重要的评价空间形式合理性的指标。

三、购物中心内部动线组织要求引导性

动线设计、规划方案是在总体上考虑了商业业态的总体平衡,使通过所有承租户的人流通行量达到最大,达到购物中心的整体人气平衡。在规划设计上常用手法有:

①以主力店引导人流量：一般将主力店的出入口安排在动线终端,尽可能的延长购物中心的人流通过线；

②以局部的造景、中厅引导人流；

③以餐饮休闲娱乐区引导人流；

④出入口数量和位置的设置调节人流量均衡；

⑤无障碍设计：购物中心要为轮椅使用残疾人提供使用的便利设施；

四、购物中心讲求内部绿化景观

丰富的绿化能创造舒适休闲的购物空间和温馨气氛,给购物者购物赏景的感觉。如同其他设计一样,景观绿化设计在项目开始时就要拿出方案来,比如对种植花树的荷载的考虑、与空调出入口的关系、现场植被的围护问题、浇灌系统的设计、避免强光光源的影响等等因素。

五、购物中心讲求商业灯光照明

商业灯光照明对创造舒适的购物环境极其重要。如突出商品立体感和质感的重点照明；注重情调表现,用在餐饮、娱乐、休闲等服务区域的装饰照明等等。良好亮度的商业灯光照明还能明显改善空间感。在室内空间感较小的购物中心尤其要采用良好的灯光照明,使室内空间显得宽敞。要达到良好的购物中心室内灯光效果,在设计时要处理好照明的色温、照度、显色性与室内装修的质感、色彩的关系,使灯光和装饰相映生辉。

六、商业业态分布规划也会影响局部规划设计

购物中心内的经营户较多,购物中心必须将承租户经营业态、业种进行统一商业规划,这样必将影响购物中心内部个经营户区域的设计,建筑、结构、水电、暖通、装修等方面的设计要与经营户的要求相配。